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老師，有個(gè)劃撥的資產(chǎn)，以前入固定資產(chǎn)核算，現(xiàn)在從劃撥改成商業(yè)用途補(bǔ)交土地出讓金100萬，這個(gè)補(bǔ)交的土地出讓金入原資產(chǎn)的價(jià)值中，還是入無形資產(chǎn)呢？這個(gè)需要繳納契稅嗎？
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補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)，代表土地使用權(quán)價(jià)值。原固定資產(chǎn)價(jià)值不變。補(bǔ)交時(shí)通常需繳契稅。
09/18 19:22
84784964 
09/18 19:30
那如果這個(gè)房租出租的轉(zhuǎn)投房的話，固定資產(chǎn)的價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的價(jià)值轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)
小智老師 
09/18 19:32
房租出租轉(zhuǎn)投房，固定資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，無形資產(chǎn)如租賃權(quán)若相關(guān)，也可合并轉(zhuǎn)入。
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