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有償劃撥國有建設(shè)用地，需要交契稅嗎，依據(jù)是什么呢，謝謝您

有法規(guī)條例或文件的名稱嗎

你好！取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，都需要交契稅的了

國有建設(shè)用地的使用權(quán)，是有償劃撥取得

如果需要繳納契稅，依據(jù)是什么呢

請告知是依據(jù)什么法規(guī)或者條例或者文件，有償取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，要繳納契稅

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 同時(shí)，該條例第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： （一）國有土地使用權(quán)出讓。 （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換。 根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》第二條規(guī)定，先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。 因此，以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)時(shí)不需要交契稅，但劃轉(zhuǎn)該國有劃撥土地，需要交契稅，其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。

我是有償劃撥取得，現(xiàn)在要辦首次登記，是否需要繳納契稅，需要繳納或不需要繳納的依據(jù)是什么

你好！上面說了啊。不管是是劃撥還是什么根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 只要是轉(zhuǎn)移權(quán)屬，承受單位都要繳納