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你好，企業(yè)里邊兒融資租賃那個最后那個殘值要題上說的是歸那個出租方。出租房所有那那那以這個為基礎，他那意思就是說，嗯，他給的利率和手續(xù)費率，嗯，然后他說用年金的形式償還租金，支付租金。我想問問，這個殘值要不要算利率，因為他說這個殘值歸租賃公司所有。

84784957| 提問時間：09/07 16:44
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小檬老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師,稅務師,中級會計師
融資租賃中如果殘值歸出租方所有，則在計算租金時需要考慮殘值現(xiàn)值的影響，并將其納入利率計算中。如果租賃期滿后殘值歸出租方所有，則每年的租金計算需要考慮殘值現(xiàn)值的影響。
09/07 16:49
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