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你好！**租賃中如承租人有購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，預(yù)期也將使用購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)時(shí)，會(huì)計(jì)處理涉及確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，同時(shí)在租賃期重新評(píng)估時(shí)需考慮是否行使該選擇權(quán)**。下面將通過(guò)一個(gè)例題來(lái)詳細(xì)講解相關(guān)會(huì)計(jì)分錄的計(jì)算過(guò)程： **例題**：假設(shè)公司A與公司B簽訂了一項(xiàng)融資租賃協(xié)議，租賃一臺(tái)價(jià)值70萬(wàn)元的大型料理機(jī)，租期為6年，每年支付租金16萬(wàn)元。租賃期屆滿時(shí)，公司A享有以2萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該大型料理機(jī)的選擇權(quán)。假設(shè)公司A合理確定將行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。 **解題過(guò)程**： 1. **初始計(jì)量**： - 首先，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。租賃開(kāi)始日料理機(jī)的公允價(jià)值為70萬(wàn)元。 - 使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量金額包括租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額、在租賃期開(kāi)始日或之前支付的租賃付款額等。 **會(huì)計(jì)分錄**： - 借：使用權(quán)資產(chǎn) 70萬(wàn)元 - 貸：租賃負(fù)債 70萬(wàn)元 2. **考慮融資因素**： - 分解應(yīng)收融資租賃款：租賃收款額96萬(wàn)元（16萬(wàn)*6年），未實(shí)現(xiàn)融資收益26萬(wàn)元（96萬(wàn)-70萬(wàn)）。 **會(huì)計(jì)分錄**： - 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 96萬(wàn)元 - 貸：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 26萬(wàn)元 - 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 70萬(wàn)元 3. **購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)**： - 由于公司A合理確定將行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，因此需要調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債以反映這一事實(shí)[^4^]。 - 在租賃期末，如果行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，則應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值進(jìn)行比較，差額計(jì)入當(dāng)期損益。 **會(huì)計(jì)分錄**（假設(shè)購(gòu)買(mǎi)時(shí)賬面價(jià)值仍為70萬(wàn)元）： - 借：使用權(quán)資產(chǎn) 2萬(wàn)元（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格） - 貸：銀行存款 2萬(wàn)元（實(shí)際支付） 4. **后續(xù)計(jì)量**： - 每期支付租金時(shí)，部分用于減少租賃負(fù)債，部分作為利息收入確認(rèn)。 - 假設(shè)租賃內(nèi)含利率為7.82%，通過(guò)現(xiàn)值計(jì)算得到每年實(shí)際支付的利息部分。 **會(huì)計(jì)分錄**（收到第一期租金為例）： - 借：銀行存款 16萬(wàn)元 - 貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 16萬(wàn)元 - 借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 1.25萬(wàn)元（按內(nèi)含利率計(jì)算） - 貸：租賃收入 1.25萬(wàn)元 最終，在整個(gè)租賃期間及行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)過(guò)程中，公司A需要根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，確保財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)確反映公司的財(cái)務(wù)狀況。 綜上所述，通過(guò)對(duì)這個(gè)例題的解析，可以更好地理解承租人在擁有購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)并預(yù)期將行使該權(quán)利時(shí)的會(huì)計(jì)處理方法。這不僅有助于正確識(shí)別和計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債，還有助于確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和透明度。