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母公司與全資子公司之間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，免征土地是增值稅及契稅；如果一年之后子公司股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變動，會因為什么情況被判定為實質(zhì)為轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)？
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以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)”是否征收土地增值稅（以下簡稱“土增稅”）及其他相關(guān)稅收問題，存在一定的爭議。稅務(wù)機關(guān)在界定“名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”的情況時，主要考量以下要點：轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所涉資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)等不動產(chǎn)；股權(quán)權(quán)益評估價值等同于含土地使用權(quán)的不動產(chǎn)評估值；強調(diào)交易的經(jīng)濟實質(zhì)為不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
08/19 15:53
84784992 
08/19 15:55
“主要考量以下要點：轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所涉資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)等不動產(chǎn)”，這個界定的比例大概是多少呢？
宋生老師 
08/19 15:59
你好！這個看當?shù)匾?，一般至少?0%以上。
84784992
08/19 16:02
不動產(chǎn)占總資產(chǎn)20%就有可能被判定為實質(zhì)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)嗎？這個會不會有點低哦
宋生老師
08/19 16:05
你好！你可以看你當?shù)氐囊罅?/div>
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