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房產(chǎn)稅怎么算的，為什么用4000*2*1000，4000是面積，1000是元。面積*元是什么意思

84784957| 提問時(shí)間：08/17 08:40
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84784957
金牌答疑老師
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老師，直接看第二個(gè)截圖就行
08/17 08:55
84784957
08/17 09:13
老師麻煩寫下計(jì)算房產(chǎn)稅的公式
廖君老師
08/17 08:45
您好！很高興為您解答，請稍等
廖君老師
08/17 09:15
您好，圖片收到，一會(huì)寫好信息回復(fù)您
廖君老師
08/17 08:55
您好，這是土地使用權(quán)的金額計(jì)入房 產(chǎn)的原值，題有些信息沒有截圖完整，能截圖一下么，左邊少了一些資料 宗地容積率低于0.5的，以房產(chǎn)建筑面積的2倍作為占地面積a，再以a占總占地面積的百分比確認(rèn)其地價(jià)，并入房產(chǎn)原值；
廖君老師
08/17 09:23
您好， 列式為(3000%2b4000*2*1000/10000)*(1-20%)*1.2%*9/12%2b10000*3*9/12/10000=29.61，其中房產(chǎn)原值中要分土地使用權(quán)金額4000/10000這是占比，因?yàn)樽诘厝莘e率0.4，要再乘2，使用權(quán)金額1000，就是4000*2*1000/10000
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