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容積率大于0.5，已建建筑面積1000平米，待建面積500平米，地價怎么攤進房價交房產(chǎn)稅？
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你好，土地的金額是多少？
04/15 11:12
84784968 
04/15 11:28
400萬，面積的假設的。
暖暖老師 
04/15 11:35
這個需要全部計入房產(chǎn)稅的計稅基數(shù)
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關于房產(chǎn)稅中的地價，假如容積率大于0.5，那么他的地價按，方案一，房產(chǎn)證上土地使用權面積；二，剔除道路，綠化，按底層建筑面積所占總土地使用面積比例算地價，按哪個來的？？
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老師，容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。這個建筑面積是指占地面積嗎
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，宗地容積率的高低會影響計入房產(chǎn)原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？
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容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業(yè)分別取得一塊宗地，其中，A企業(yè)宗地面積為30000平方米，全部地價為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業(yè)宗地面積為20000平方米，全部地價為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業(yè)的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業(yè)的宗地容積率為15000÷20000=0.75。
宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
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老師，這2個怎么算，100萬買了1000平方米使用年限10年，容積率大于0.5，計算房產(chǎn)稅時，計入房產(chǎn)的土地價值是多少， 2.地價0.1萬/平方米/年，1000平方米，租10年，容積率大于0.5，計算房產(chǎn)稅時，計入房產(chǎn)的土地價值是多少
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