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城鎮(zhèn)土地使用稅的計算方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額 = 實際占用土地面積 × 單位稅額 實際占用土地面積通常以平方米為單位。單位稅額則根據(jù)不同地區(qū)和土地等級有所不同，由當?shù)卣鶕?jù)相關規(guī)定確定。 房產(chǎn)稅的計算方法分為從價計征和從租計征兩種： 1.從價計征：應納稅額 = 房產(chǎn)原值 ×（1 - 扣除比例）× 稅率扣除比例一般為 10% - 30%，具體由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。稅率為 1.2%。 2.從租計征：應納稅額 = 房產(chǎn)租金收入 × 稅率稅率為 12%。