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2009年的建的房租，開了5%的稅率，專管員說要情況說明怎么寫
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你好，是一般納稅人的嗎？
取得時(shí)間是09年的嗎
08/14 08:18
84785012 
08/14 08:18
是的是的
郭老師 
08/14 08:20
本單位在2009年取得房屋，屬于營改增之前的，根據(jù)這一稅率適用于一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，?可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法進(jìn)行計(jì)算應(yīng)納稅額，單位選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅5%
特此說明
84785012
08/14 08:21
還有進(jìn)項(xiàng)不存在轉(zhuǎn)出的是嗎？
郭老師
08/14 08:23
簡(jiǎn)易計(jì)稅對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)不能抵扣了
郭老師
08/14 08:23
如果已經(jīng)認(rèn)證需要轉(zhuǎn)出
84785012
08/14 08:25
2009年之前關(guān)于房租裝修什么的費(fèi)用有進(jìn)項(xiàng)嗎？
郭老師
08/14 08:26
沒有
營改增之前它不涉及到增值稅。
84785012
08/14 08:27
那可以把這句話加進(jìn)說明里吧
郭老師
08/14 08:28
你好，可以的。但是你后期有沒有收到發(fā)票？如果你就這一個(gè)租賃的業(yè)務(wù)，你后期收到的裝修發(fā)票也不可以抵扣的。
84785012
08/14 08:29
好的，知道了，就是和房租所有的費(fèi)用都要進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出是嗎？
郭老師
08/14 08:30
對(duì)的是的，是這么做的。
84785012
08/14 08:30
好的，謝謝
郭老師
08/14 08:33
不用客氣，工作愉快。
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