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老師你好，就是別的小區(qū)欠我們公司的物業(yè)費（我們是物業(yè)公司）這個小區(qū)現(xiàn)在拿一套房子來抵償債務(wù)，前期就是出納到房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，并繳納了契稅，等各項費用，這個如何處理賬務(wù)，老師？
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借在建工程
貸應(yīng)收賬款
然后這個在建工程里面包含這個契稅，你裝修完畢可以使用的話就可以做固定資產(chǎn)
07/12 12:05
84785017 
07/12 12:10
老師這個是，現(xiàn)成的住房，問題是這個小區(qū)欠的賬吧，這個賬賬上也沒有掛賬，只是寧外一個，統(tǒng)計統(tǒng)計出來的欠費的金額？（那個小區(qū)欠的費）。這個該如何處理呀？老師
郭老師 
07/12 12:13
那他實際是欠誰的錢？
84785017
07/12 12:17
實際上欠的就是我們的物業(yè)費，只是這個公司的賬吧，欠的賬賬上都沒有，總監(jiān)說要入賬的話，就用合同上的應(yīng)收款的金額。我覺得這個做法好不合理呀？欠的款是真的，老師
郭老師
07/12 12:18
你好，欠款的話，你得做收入。你如果不做應(yīng)收賬款的話，這種有風(fēng)險，你隱瞞收入。
郭老師
07/12 12:18
誰的收入就是誰來做，尤其是物業(yè)費。你這個物業(yè)，他管轄的片區(qū)稅務(wù)局，這個一查就能查到。
84785017
07/12 12:24
我也是這個說的，但無果，現(xiàn)在就是欠費的那個小區(qū)用住宅來抵償欠款，前期繳納的各項契稅，費用等，過戶給我們公司，正在辦手續(xù)，我現(xiàn)在想問的，就是我現(xiàn)在繳納那些費用如何賬務(wù)處理，后期過戶來的住房我如何賬務(wù)處理，老師？
郭老師
07/12 12:27
你好，借在建工
貸應(yīng)付付款
郭老師
07/12 12:27
你們掛著應(yīng)付賬款，到時候還錢吧。
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