問(wèn)題已解決

老師，我們物業(yè)公司，代業(yè)主收租金，可以代業(yè)主開(kāi)發(fā)票給別人不

84785024| 提問(wèn)時(shí)間：2018 04/28 10:13
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，是不可以的 發(fā)票應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行開(kāi)具的
2018 04/28 10:13
84785024
2018 04/28 10:14
如果物業(yè)公司代業(yè)主開(kāi)的話，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
鄒老師
2018 04/28 10:15
你好，就屬于虛開(kāi)的，不是物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)行為，只是代收代付而已
84785024
2018 04/28 10:23
可以代業(yè)主去稅局開(kāi)具發(fā)票不？然后稅金我們先幫業(yè)主代付
鄒老師
2018 04/28 10:27
你好，可以代理這方面的服務(wù)，但是發(fā)票名義是以業(yè)主名義開(kāi)具，而不是物業(yè)公司
84785024
2018 04/28 10:35
老師，我們業(yè)主是公司，如果去稅局代開(kāi)的話，需要些什么資料呢？
鄒老師
2018 04/28 10:37
你好，需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照，合同，對(duì)方的開(kāi)票資料，公章
84785024
2018 04/28 10:52
老師，合同是指什么合同哦？但是業(yè)主還沒(méi)有房產(chǎn)證
鄒老師
2018 04/28 10:54
你好，就是房屋出租合同
84785024
2018 04/28 11:04
是業(yè)主和承租人的出租合同嗎?老師，我們只有一份房租代出租協(xié)議，上面只有物業(yè)公司和承租人的約定協(xié)議，沒(méi)有注明業(yè)主，可以嗎
鄒老師
2018 04/28 11:09
你好，是的 這樣的合同稅局是不會(huì)受理發(fā)票業(yè)務(wù)的
84785024
2018 04/28 11:29
老師，是業(yè)主全程委托物業(yè)公司代管這個(gè)房產(chǎn)的，這樣的話物業(yè)公司是不是就可以開(kāi)出房租發(fā)票？
鄒老師
2018 04/28 11:34
你好，還是需要以業(yè)主的名義去發(fā)票的
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