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問題已解決
老師，麻煩看一下這道題，取得投資性房地產(chǎn)時，借投資性房地產(chǎn)為什么是720，不應(yīng)該是轉(zhuǎn)換日公允價值1000么
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，公允價值1000不是轉(zhuǎn)換日，這是交換日（處置時）
轉(zhuǎn)換是這個信息：
轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價值大于該辦公樓的賬面價值100萬元。
06/08 08:11
84785033 
06/08 08:41
哦，那為什么轉(zhuǎn)換日按照成本的金額來呢
廖君老師 
06/08 08:43
您好，轉(zhuǎn)換日?的公允就是720：620+100
84785033
06/08 09:25
那請問哪個數(shù)是已知項呢？成本720是轉(zhuǎn)換日的公允價值
廖君老師
06/08 09:27
您好，您請看下圖哦
84785033
06/08 09:28
那既然賬面價值是720，公允價值比他大100，豈不就是820了么
廖君老師
06/08 09:34
您好，不是，轉(zhuǎn)換日公允價值720，大于原賬面100.720-100=620
這里的720是2023.1.1投房的賬面，不是原來固定資產(chǎn)的賬面
84785033
06/08 09:58
老師為啥問你哪一章的您都懂，而我?guī)滋觳豢?，前面章?jié)知識就會模糊。這里為什么用賬面價值720，而不是用1000呢
廖君老師
06/08 10:01
朋友您好，不是的，我不會的不接，不會的多呢，合并報表我研究不透，不接。
我接題跟您的心情不一樣的，您要全部會，我只選擇自已想做的
考證壓力大的，我是過來人，大大小小考了不少證，人家在玩我們在備考
84785033
06/08 10:07
好吧，太艱辛了。老師，轉(zhuǎn)換日的公允價值就是固定資產(chǎn)當(dāng)日的賬面價值么……
廖君老師
06/08 10:10
朋友您好，不是的，本題轉(zhuǎn)讓日公允價值720，大于固定資產(chǎn)當(dāng)日的賬面價值620的部分100，記在其他綜合收益，
題中成本720是交換日投房的賬面
84785033
06/08 10:49
題中哪里體現(xiàn)了轉(zhuǎn)讓日公允價值720
廖君老師
06/08 10:56
您好，我還是寫分錄吧? 自用轉(zhuǎn)投房? 借：投房-成本 720（第2行其他成本720）? ? 貸：固定資產(chǎn)（倒擠620）? 其他綜合收益100（轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允大于賬面100）? 交換日2023.1.1投房公允價1000，賬上我們有投房-成本 720? 投房-公允140 （這個的分錄是? 借：投房-公允140? 貸：公允價值變動損益 140）
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