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老師我們是商混公司，我們銷售混凝土給房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司會一部分現(xiàn)金，一部分定房子，我們怎么處理，房子沒有落戶到我們公司名下就銷售給第三方了，這里我們公司設(shè)計到什么稅啊。
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您好，我們沒有稅，銷售給第三方后，第三方錢給我們，簽一個三方代收代付款協(xié)議就可以了
06/06 16:19
84784970 
06/06 16:24
就是開發(fā)商給我們，我們高價賣出去，超過開發(fā)商給我們的錢，也不用交稅款是吧！只要有個三方協(xié)議就好了。那我們沒有賣出去之前，可以將房子落到公司名下吧，開發(fā)商和我們之前有個什么協(xié)議，頂賬協(xié)議嗎
84784970
06/06 16:26
都沒有房產(chǎn)證或者購房合同，
84784970
06/06 16:27
下賬下到公司名下，實際上沒有手續(xù)，只有個2方協(xié)議唄，等賣了在簽3方嗎
廖君老師 
06/06 16:30
哦哦，不用另外交房子相關(guān)的稅（我還以為是正好一樣價格），這些多的錢也是體現(xiàn)在我們利潤表的收入里，要申報增值稅，利潤也高了一些。
還是不落戶方便，直接讓第三方跟開戶商那里交易，如果我們先過戶了，再賣有土地增值稅的，
對的，就是以房抵債的協(xié)議
84784970
06/06 16:34
我們不過戶老師，就是他把房子抵給我們了，這個房子沒有任何手續(xù)的啊，可能連協(xié)議都沒有，不知道怎么下賬，還怕下賬了在賣出去就會交稅，我們就賣給第三方了，他們給我們錢，就是這樣的老師
84784970
06/06 16:35
因為第三方可能好幾月才有啊，之前也沒法簽三方協(xié)議
84784970
06/06 16:36
所以給我們房子的時候就要簽訂三方嗎？還是2方協(xié)議，過后再補個3方
廖君老師
06/06 16:39
您好，不好意思，上面2條信息我現(xiàn)在才看到，因為我們是同時發(fā)的信息，給房子時就是以房抵債協(xié)議 ，第三方給我們款時三方代收代付款協(xié)議，房子也不用過戶到我們公司
84784970
06/06 16:40
好的明白了
84784970
06/06 16:41
老師，咱們課堂里有這兩個協(xié)議模板嗎
廖君老師
06/06 16:44
朋友您好，?給個郵箱，三方代收代付協(xié)議我有的，還是律師改過的，
抵債協(xié)議我在學(xué)堂也沒有找到
84784970
06/06 17:02
jing_0453網(wǎng)易郵箱
84784970
06/06 17:03
163的老師，直接發(fā)郵箱發(fā)不過去
廖君老師
06/06 17:30
好的呢，發(fā)上發(fā)哈，剛才有事走開了，對不起
84784970
06/06 17:35
老師謝謝您！太感謝了
廖君老師
06/06 17:35
?親愛的朋友，您太客氣了，祝您生活愉快！
希望能幫助到您， 感謝善良好心的您給我一個五星好評~
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