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問(wèn)題已解決
老師我們是商混公司，我們銷(xiāo)售混凝土給房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司會(huì)一部分現(xiàn)金，一部分定房子，我們?cè)趺刺幚?，房子沒(méi)有落戶(hù)到我們公司名下就銷(xiāo)售給第三方了，這里我們公司設(shè)計(jì)到什么稅啊。
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，我們沒(méi)有稅，銷(xiāo)售給第三方后，第三方錢(qián)給我們，簽一個(gè)三方代收代付款協(xié)議就可以了
2024 06/06 16:19
84784970 
2024 06/06 16:24
就是開(kāi)發(fā)商給我們，我們高價(jià)賣(mài)出去，超過(guò)開(kāi)發(fā)商給我們的錢(qián)，也不用交稅款是吧！只要有個(gè)三方協(xié)議就好了。那我們沒(méi)有賣(mài)出去之前，可以將房子落到公司名下吧，開(kāi)發(fā)商和我們之前有個(gè)什么協(xié)議，頂賬協(xié)議嗎
84784970
2024 06/06 16:26
都沒(méi)有房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同，
84784970
2024 06/06 16:27
下賬下到公司名下，實(shí)際上沒(méi)有手續(xù)，只有個(gè)2方協(xié)議唄，等賣(mài)了在簽3方嗎
廖君老師 
2024 06/06 16:30
哦哦，不用另外交房子相關(guān)的稅（我還以為是正好一樣價(jià)格），這些多的錢(qián)也是體現(xiàn)在我們利潤(rùn)表的收入里，要申報(bào)增值稅，利潤(rùn)也高了一些。
還是不落戶(hù)方便，直接讓第三方跟開(kāi)戶(hù)商那里交易，如果我們先過(guò)戶(hù)了，再賣(mài)有土地增值稅的，
對(duì)的，就是以房抵債的協(xié)議
84784970
2024 06/06 16:34
我們不過(guò)戶(hù)老師，就是他把房子抵給我們了，這個(gè)房子沒(méi)有任何手續(xù)的啊，可能連協(xié)議都沒(méi)有，不知道怎么下賬，還怕下賬了在賣(mài)出去就會(huì)交稅，我們就賣(mài)給第三方了，他們給我們錢(qián)，就是這樣的老師
84784970
2024 06/06 16:35
因?yàn)榈谌娇赡芎脦自虏庞邪?，之前也沒(méi)法簽三方協(xié)議
84784970
2024 06/06 16:36
所以給我們房子的時(shí)候就要簽訂三方嗎？還是2方協(xié)議，過(guò)后再補(bǔ)個(gè)3方
廖君老師
2024 06/06 16:39
您好，不好意思，上面2條信息我現(xiàn)在才看到，因?yàn)槲覀兪峭瑫r(shí)發(fā)的信息，給房子時(shí)就是以房抵債協(xié)議 ，第三方給我們款時(shí)三方代收代付款協(xié)議，房子也不用過(guò)戶(hù)到我們公司
84784970
2024 06/06 16:40
好的明白了
84784970
2024 06/06 16:41
老師，咱們課堂里有這兩個(gè)協(xié)議模板嗎
廖君老師
2024 06/06 16:44
朋友您好，?給個(gè)郵箱，三方代收代付協(xié)議我有的，還是律師改過(guò)的，
抵債協(xié)議我在學(xué)堂也沒(méi)有找到
84784970
2024 06/06 17:02
jing_0453網(wǎng)易郵箱
84784970
2024 06/06 17:03
163的老師，直接發(fā)郵箱發(fā)不過(guò)去
廖君老師
2024 06/06 17:30
好的呢，發(fā)上發(fā)哈，剛才有事走開(kāi)了，對(duì)不起
84784970
2024 06/06 17:35
老師謝謝您！太感謝了
廖君老師
2024 06/06 17:35
?親愛(ài)的朋友，您太客氣了，祝您生活愉快！
希望能幫助到您， 感謝善良好心的您給我一個(gè)五星好評(píng)~
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