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方案一的土地增值稅如何計(jì)算

84785025| 提問時(shí)間：05/23 11:28
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
土地成本是8500 開發(fā)成本是1000+6000+200=7200 開發(fā)費(fèi)用（8500+7200）*10%=1570 應(yīng)交稅金2*13800/1.05*5%*12%=157.71 加計(jì)扣除（8500+7200）*20%=3140
05/23 11:45
暖暖老師
05/23 11:47
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)是 8500+7200+1570+3140+157.71=20567.71 增值額是2*13800/1.05-20567.71=5718.00 增值率是5718/20567.71*100%=27.80% 應(yīng)交土地增值稅5718*30%=1715.4
84785025
05/23 11:53
扣除項(xiàng)目不包含管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用嗎
暖暖老師
05/23 11:54
是的，這里是按照開發(fā)成本和土地成本的10%扣除
84785025
05/23 14:04
老師，我這個(gè)個(gè)人所得稅的納稅籌劃這樣做對(duì)嗎
暖暖老師
05/23 14:05
不好意思這個(gè)問題老師不熟悉
84785025
05/23 14:05
老師可以幫忙看一下嗎
暖暖老師
05/23 14:10
主要是業(yè)務(wù)老師不熟悉
84785025
05/23 14:11
那謝謝老師了
暖暖老師
05/23 14:13
不客氣，祝你工作順利加油
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