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土地增值稅具體計(jì)算步驟

84784966| 提問(wèn)時(shí)間：06/05 21:03
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波德老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師（財(cái)政稅收）,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好，按以下步驟 1、收入額 2、確定扣除項(xiàng)目金額 3、計(jì)算增值額 4計(jì)算增值率 5、計(jì)算應(yīng)納稅額
06/05 21:06
84784966
06/05 21:10
那老師房企出讓一些商鋪，商鋪的開發(fā)成本6400一平，賣出價(jià)20000一平，共1460平方，房企為小規(guī)模納稅人，能估計(jì)一下土地增值稅額嗎，扣除項(xiàng)目具體金額現(xiàn)在拿不到
84784966
06/05 21:11
扣除項(xiàng)目金額的比例一般占轉(zhuǎn)讓價(jià)格的多少
波德老師
06/05 21:11
這個(gè)不好估計(jì)，等拿到具體扣除項(xiàng)目金額了再計(jì)算
84784966
06/05 21:13
那小型微利企業(yè)轉(zhuǎn)一般納稅人企業(yè)所得稅稅率會(huì)變嗎
波德老師
06/05 21:19
同學(xué)你好，可能是會(huì)變的
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