問(wèn)題已解決
個(gè)人出租住房9000元/年 有哪些稅費(fèi) 房產(chǎn)稅是多少
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速問(wèn)速答您好,個(gè)人出租住房,個(gè)稅稅率為 10%。房產(chǎn)稅4%,增值稅月10萬(wàn)以?xún)?nèi)免交
05/16 16:16
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05/16 16:21
個(gè)稅有哪些情況是免稅的
小愛(ài)老師
05/16 16:28
免征個(gè)人所得稅的項(xiàng)目:
(一)津貼補(bǔ)助、社保待遇類(lèi)
(1)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)。
(2)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金。
(3)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼。
(4)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)。
(5)達(dá)到離休、退休年齡,但因工作需要延長(zhǎng)離休、退休年齡的高級(jí)專(zhuān)家(指享受?chē)?guó)家特殊津貼的專(zhuān)家、學(xué)者),其在延長(zhǎng)離休、退休期間的工資、薪金所得,視同退休工資、離休工資免征個(gè)人所得稅。
(6)生育婦女按照規(guī)定取得的生育津貼、生育醫(yī)療費(fèi)或其他屬于生育保險(xiǎn)性質(zhì)的津貼、補(bǔ)貼。
(7)工傷職工及其近親屬按照規(guī)定取得的工傷保險(xiǎn)待遇。
(8)個(gè)人領(lǐng)取原提存的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金,基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金時(shí),免予征收個(gè)人所得稅。
提示:在繳納時(shí),允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。
(9)對(duì)法律援助人員按規(guī)定獲得的法律援助補(bǔ)貼,免征個(gè)人所得稅。
提示:支付方在支付時(shí)應(yīng)為其辦理勞務(wù)報(bào)酬所得免稅申報(bào)。
(二)金融保險(xiǎn)類(lèi)
(1)保險(xiǎn)賠款
(2)下列利息免稅:①?lài)?guó)債國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息金融債券利息。②儲(chǔ)蓄存款利息儲(chǔ)蓄存款利息。
(3)下列代扣代繳手續(xù)費(fèi)免稅:①儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)內(nèi)從事代扣代繳工作的辦稅人員取得的扣繳利息稅手續(xù)費(fèi)所得。②個(gè)人辦理代扣代繳稅款手續(xù),按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費(fèi)。
(三)股權(quán)投資類(lèi)
(1)個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司股票轉(zhuǎn)讓上市公司股票取得的所得,暫免免征收個(gè)人所得稅。
(2)個(gè)人從公開(kāi)市場(chǎng)取得的上市公司股票的股息、紅利上市公司股票的股息、紅利所得,適用差別化差別化征免規(guī)定:
? ? ? ?①持股期限超過(guò) 1 年的,暫免征收個(gè)人所得稅。
? ? ? ?②持股期限在 1 個(gè)月以?xún)?nèi)(含 1 個(gè)月)的,全額計(jì)入應(yīng)納稅所得額。
? ? ? ?③持股期限在 1 個(gè)月以上至 1 年(含 1 年)的,暫減按 50% 計(jì)入應(yīng)納稅所得額。
(3)新三板掛牌公司的個(gè)人所得稅規(guī)定。持有期間取得的股息、紅利,適用股息、紅利差別化征免政策
(4)對(duì)個(gè)人投資者從投?;鸸救〉玫男姓徒饨穑瑫好庹魇諅€(gè)人所得稅。
(四)政府獎(jiǎng)金及中獎(jiǎng)?lì)?(1)政府獎(jiǎng)金。
①省省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部部委和中國(guó)人民解放軍軍軍以上單位,以及外國(guó)組織頒發(fā)(頒布)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金(獎(jiǎng)學(xué)金)。②鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(含鄉(xiāng)、鎮(zhèn))以上人民政府或經(jīng)縣(含縣)以上人民政府主管部門(mén)批準(zhǔn)成立的機(jī)構(gòu)、有章程的見(jiàn)義勇為基金或者類(lèi)似性質(zhì)組織,獎(jiǎng)勵(lì)見(jiàn)義勇為見(jiàn)義勇為者的獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)品(需經(jīng)主
管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn))。③個(gè)人舉報(bào)、協(xié)查協(xié)查各種違法、犯罪違法、犯罪行為而獲得的獎(jiǎng)金。
(2)中獎(jiǎng)?lì)?。①單張有?jiǎng)發(fā)票獎(jiǎng)金所得≤ 800 元的,暫免征收個(gè)人所得稅;獎(jiǎng)金所得> 800 元的,按照“偶然所得”全額征收個(gè)人所得稅。②購(gòu)買(mǎi)社會(huì)福利有獎(jiǎng)募捐獎(jiǎng)券、體育彩票一次中獎(jiǎng)收入≤≤ 10?000 元10?000 元的,暫免免征收個(gè)人所得稅;對(duì)一次中獎(jiǎng)收入>> 10?00010?000 元的,全額全額征稅。
(五)轉(zhuǎn)讓住房及拆遷補(bǔ)償類(lèi)(2022 年 10 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日)
(1)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用自用達(dá) 5年5年以上并且是唯一唯一的家庭居住用房取得的所得,免免稅。
(2)個(gè)人換購(gòu)住房的退稅政策。
(3)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免稅。
(4)個(gè)人按規(guī)定取得的廉租住房貨幣補(bǔ)貼、城鎮(zhèn)保障住房租賃補(bǔ)貼,免稅。
(六)農(nóng)業(yè)類(lèi)
(1)對(duì)個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人,以及個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)和捕撈業(yè),取得的所得暫不征收個(gè)人所得稅。
(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的職工和農(nóng)民取得的青苗補(bǔ)償費(fèi),暫不征收個(gè)人所得稅。
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