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老師，我自己住的商品房可以用公司的名義買嗎，需要繳納哪些稅金

84785018| 提問時(shí)間：05/16 14:11
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計(jì)師
你好，你的意思是公司買，然后買了之后給股東居住，是嗎？
05/16 14:12
84785018
05/16 14:14
是的，然后小孩可以當(dāng)作學(xué)區(qū)房上學(xué)嗎？
宋生老師
05/16 14:17
你好這個(gè)是公司的不是個(gè)人的，個(gè)人只是租了這個(gè)房租而已 然后租賃的話能不能當(dāng)學(xué)區(qū)房上學(xué)，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/div>
84785018
05/16 14:21
那我這個(gè)房子可以抵稅嗎，要不要交房產(chǎn)稅啥的
宋生老師
05/16 14:22
你好，這個(gè)是要交房產(chǎn)稅。也是可以抵稅的。
84785018
05/16 14:23
抵稅是抵多少，房產(chǎn)稅多少
宋生老師
05/16 14:28
你好，房產(chǎn)稅是每年1.2%。 抵稅的話，你可以抵扣進(jìn)項(xiàng)9%，然后所得稅的話是看情況的，看你是用5%還是25%。
84785018
05/16 14:55
每年除了房產(chǎn)稅，還有沒有其他稅了
宋生老師
05/16 15:01
你好，有的是需要土地使用稅的。
84785018
05/16 15:02
土地使用稅是多少來著
宋生老師
05/16 15:09
你好，這個(gè)每個(gè)地方不一樣，從一塊到幾十塊都有。
84785018
05/16 16:29
老師譬如前期買進(jìn)來的房子，含稅價(jià)是200萬，可以抵扣200/1.09*0.09=16.5萬的增值稅嗎，然后可以抵扣200/1.09=183.48的企業(yè)所得稅嗎，這個(gè)183萬的企業(yè)所得稅可以分?jǐn)偠嗌倌辏?/div>
宋生老師
05/16 16:34
你好，這個(gè)所得稅，是按折舊期間來的
84785018
05/16 17:02
是不是最后資產(chǎn)原值計(jì)提結(jié)束，就不需要繳納房產(chǎn)稅啦
宋生老師
05/16 17:04
你好，不是的房產(chǎn)稅是一直都要交的，你持有這個(gè)房產(chǎn)就一直要跟你計(jì)提折舊沒關(guān)系。
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