00:10:00
問題已解決
個(gè)人出租房屋到稅務(wù)局開票是幾個(gè)點(diǎn)啊
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
04/25 09:19
84785030 
04/25 09:23
公司名義或者個(gè)人出租房屋哪個(gè)劃算
家權(quán)老師 
04/25 09:26
那個(gè)是沒法選擇身份的，房子的產(chǎn)權(quán)決定了哈
84785030
04/25 09:31
老師，我想只知道，您上面說的不管是個(gè)人還是公司，出租住宅和商業(yè)兩種情況，那要是公司租賃呢，多少稅率
家權(quán)老師
04/25 09:37
公司出租的稅率就是稅率9%，還得交房產(chǎn)稅12%，土地稅，企業(yè)所得稅5%
84785030
04/25 09:39
那個(gè)人出租比公司出租劃算？
家權(quán)老師
04/25 09:40
是的，個(gè)人的增值稅少交些
閱讀 3425
描述你的問題，直接向老師提問
330
意見反饋
