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您好老師，我公司新注冊企業(yè)，辦公樓及廠房是股東公司按入股方式出借，請問從什么時候開始繳納房產(chǎn)土地稅？現(xiàn)在還沒辦理房產(chǎn)土地證
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你好，同學，
從開始使用的時候繳納房產(chǎn)稅
04/06 19:20
84785005 
04/06 19:26
請問老師計稅依據(jù)是什么？因為還沒有辦理房產(chǎn)土地證
冉老師 
04/06 19:27
按照房產(chǎn)的原值，購買原值
84785005
04/06 19:29
房子不是購買的，是股東公司的房子按入股方式借給我公司的，現(xiàn)在還未驗收，是按該公司對房屋的評估價值嗎？那我公司需要計提折舊嗎？
冉老師
04/06 19:40
未來房產(chǎn)證是你們嗎
84785005
04/06 19:42
應(yīng)該不是，現(xiàn)在還沒確定，不知道是以房產(chǎn)入股還是貨幣入股，但是房子和廠房是借給我公司使用的
冉老師
04/06 19:42
不確定是不是屬于你們的話，不能入賬的
84785005
04/06 19:48
如果是借給我公司使用，我公司怎么進行賬務(wù)處理？
冉老師
04/06 19:50
借給的話，免費話，不做賬，
付費的話，要做賬
84785005
04/06 19:53
如果房產(chǎn)土地稅要求我公司支付呢？
冉老師
04/06 19:58
那就按照原值，或者評估值計算
84785005
04/06 20:02
請問老師，這種情況需要對方公司提供合作協(xié)議，上面標注清楚房產(chǎn)是借還是投資，如果是借，要求對方公司提供評估報告，還需要提供什么？
冉老師
04/06 20:05
需要的投資協(xié)議，評估報告，都要的
84785005
04/06 20:07
請問借的還需要我公司繳納房產(chǎn)土地稅，按哪個稅率繳納？
冉老師
04/06 20:08
按照原值的1.2%計算繳納的
84785005
04/06 20:12
好的，謝謝老師
冉老師
04/06 20:13
不客氣，同學，祝你工作順利
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