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小規(guī)模納納稅人自有的不動產(chǎn)如何開票 是全額開票還是差額部分開票
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同學您好！ 小規(guī)模納稅人自有的不動產(chǎn)在開票時，若發(fā)生應稅銷售行為，需要開具發(fā)票時，通常應全額開票。但是，如果涉及特定差額征稅業(yè)務，應按照稅法規(guī)定進行差額開票，即差額部分不得開專票。具體開票方式需根據(jù)稅法規(guī)定和業(yè)務實際情況確定。
03/21 15:52
84785014 
03/21 16:00
不是很明白，就是房子當時買來的價格現(xiàn)在以同樣的價格賣出去，我要怎么開票，不涉及到土地增值稅和增值稅及附加稅，在自行開票的時候選擇特定業(yè)務不動產(chǎn)銷售，差額征稅這里要選擇嗎？
易 老師 
03/21 16:01
出讓方股東到位額是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓方按約定支付給出讓方的金額。填寫時，需根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，精確反映實際或應到位的資金。
84785014
03/21 16:03
老師是不是回錯了
易 老師
03/21 16:08
同學您好，不好意思，另一學員的回復給您了如果房子以原價賣出，不涉及土地增值稅和增值稅及附加稅，自行開票時通常不需要選擇差額征稅。開票內(nèi)容應準確反映交易金額和房屋信息，確保合法合規(guī)。
84785014
03/21 16:12
那老師，如果不選擇差額征稅，發(fā)票開出來以后就有稅額了，那是不是就得交稅啊
易 老師
03/21 16:26
同學您好，學員您好，是的，對的
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