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企業(yè)租賃房屋，使用了使用權資產(chǎn)科目，房屋到期后，使用權資產(chǎn)也攤銷完了，但是賬面依舊有原值，企業(yè)第二次租賃時候，使用權資產(chǎn)變大，這個不影響嗎，第一次攤銷完的原值就一直留在賬面嗎
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同學，你好
一、租賃合同租期結束時，如沒有行使購買選擇權，參照固定資產(chǎn)處置進行財務處理。
借：固定資產(chǎn)清理
使用權資產(chǎn)累計折舊
使用權資產(chǎn)減值準備
貸：使用權資產(chǎn)
固定資產(chǎn)清理有余額時，再進行相應處理。
二、租賃合同租期結束時，如有行使購買選擇權，應進行如下財務處理。
借：固定資產(chǎn)
使用權資產(chǎn)累計折舊
使用權資產(chǎn)減值準備
租賃負債——租賃付款額
貸：使用權資產(chǎn)
租賃負債——未確認融資費用
銀行存款等
2024 03/15 19:22
84785032 
2024 03/15 19:30
那如果續(xù)租了，租金發(fā)生變化了，第一次的租賃合同造成的使用權資產(chǎn)有什么需要處理嗎
小菲老師 
2024 03/15 19:31
同學，你好
租金增加，使用權資產(chǎn)也增加
84785032
2024 03/15 19:41
我知道，我第一第一份合同結束了，對應的使用權資產(chǎn)原值需要處理嗎
小菲老師
2024 03/15 19:42
同學，你好
需要處理，分錄就是上面發(fā)的
84785032
2024 03/15 19:42
好的，那有使用權資產(chǎn)，遞延所得稅會有什么變化嗎
小菲老師
2024 03/15 19:43
同學，你好
沒有變化
84785032
2024 03/15 20:05
就是企業(yè)新增使用權資產(chǎn)和預計負債，遞延所得稅不會影響嗎
84785032
2024 03/15 20:06
租賃負債，上面打錯了
小菲老師
2024 03/15 20:08
同學，你好
不影響的
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