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在新租賃準(zhǔn)則下，承租人需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而租賃費(fèi)折現(xiàn)攤銷、房屋租賃費(fèi)和使用權(quán)資產(chǎn)折舊之間存在一定的關(guān)系。具體來說： 租賃費(fèi)折現(xiàn)攤銷：在租賃開始時(shí)，承租人需要確定一個(gè)折現(xiàn)率，將未來租賃期間的租金支付額折現(xiàn)到租賃開始日，得到使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬價(jià)值，在租賃期間內(nèi)，承租人需要按照一定的方法將使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬價(jià)值攤銷到各期損益中，這個(gè)過程就是租賃費(fèi)折現(xiàn)攤銷。 房屋租賃費(fèi)：是指出租房屋時(shí)所涉及到的費(fèi)用，通常是按照租賃合同的約定，由承租人定期支付給出租人的租金。 使用權(quán)資產(chǎn)折舊：是指在租賃期間內(nèi)，承租人需要按照一定的方法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行折舊，以反映其使用價(jià)值的逐漸減少，使用權(quán)資產(chǎn)的折舊方法和折舊期限通常由租賃合同約定或根據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確定。 三者的賬務(wù)處理如下： 租賃費(fèi)折現(xiàn)攤銷： 確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債： ????借：使用權(quán)資產(chǎn) ????租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 ????貸：租賃負(fù)債——租賃付款額 每期攤銷時(shí)，根據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)的用途，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益： ????借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用等 ????貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 支付租金時(shí)： ????借：租賃負(fù)債——租賃付款額 ????貸：銀行存款 房屋租賃費(fèi)： 支付的收益期低于一年： 支付房租時(shí)： ??????借：預(yù)付賬款 ??????貸：銀行存款 支付超過1年： ??????借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租賃費(fèi) ??????貸：銀行存款等 攤銷時(shí)： 支付的收益期低于一年： ??????借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)等 ??????貸：預(yù)付賬款 支付超過1年： ??????借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)等 ??????貸：累計(jì)攤銷 使用權(quán)資產(chǎn)折舊： 確認(rèn)時(shí)： ????借：管理費(fèi)用 ????貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊