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老師你好,出讓國有土地使用權(quán) ,給農(nóng)戶種植,收取租金,發(fā)票開具無形資產(chǎn)-土地租賃費(fèi)可以嗎?備注欄有填寫要求嗎?謝謝老師

84784957| 提问时间:2024 03/06 19:45
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耿老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師
出讓國有土地使用權(quán)給農(nóng)戶種植并收取租金時(shí),**可以開具無形資產(chǎn)-土地租賃費(fèi)的發(fā)票**。 在中國的法律框架內(nèi),國有土地使用權(quán)可以通過出讓或租賃的方式進(jìn)行有償使用。具體到土地租賃,這是指國家將國有土地出租給使用者使用,并由使用者支付租金的行為。在與農(nóng)戶簽訂的土地租賃合同中,所支付的租金對(duì)應(yīng)的是可以用于種植的土地使用權(quán),因此開具無形資產(chǎn)-土地租賃費(fèi)的發(fā)票是符合規(guī)定的。 對(duì)于土地租賃費(fèi)發(fā)票的備注欄,**有特定的填寫要求**。 根據(jù)稅務(wù)規(guī)定,當(dāng)出售或出租不動(dòng)產(chǎn)代開發(fā)票時(shí),備注欄需要填寫銷售或出租不動(dòng)產(chǎn)納稅人的名稱、納稅人識(shí)別號(hào)(或者組織機(jī)構(gòu)代碼)、不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址等信息。如果按照核定計(jì)稅價(jià)格征稅,則“金額”欄填寫不含稅計(jì)稅價(jià)格,并在備注欄注明“核定計(jì)稅價(jià)格,實(shí)際成交含稅金額×××”。這意味著備注欄的內(nèi)容是有明確規(guī)定的,并且對(duì)于確保交易透明、稅務(wù)管理的合規(guī)性至關(guān)重要。
2024 03/06 19:46
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