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老師，房東是個人我們需要發(fā)票，如果去稅務局代開稅費多少錢啊房租10萬
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您好，下面的增值稅有優(yōu)惠，現(xiàn)在是免的
自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，暫減按10％的稅率征收個人所得稅。
總結(jié)：個人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%）
房產(chǎn)稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%）
個人所得稅減按10％
印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
03/02 16:50
84784976 
03/02 16:52
沒有看懂，個人所得稅我們也要代繳？增值稅1.5？
廖君老師 
03/02 16:53
您好，是的哦，要交個稅的，
84784976
03/02 16:54
我就想知道，10萬我們要交多少稅，簡單點嘛
廖君老師
03/02 16:59
您好，好的，就是房產(chǎn)稅減半和個稅（個稅稅率實際開票時地方可能還有優(yōu)惠的） 加上印花稅減半（上面漏了）? 100000*4%*50%+100000*10%+100000*0.1%*50%
84784976
03/03 11:57
那差不多就14個點了，這個專票的稅可以抵扣吧吧
廖君老師
03/03 12:04
您好，不是哦，上面算的沒有增值稅，免的是普票，開專票要另外交1%，專票不免的
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