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老師 出租人收取的違約金賬務(wù)處理的相關(guān)政策是什么呀
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你好，業(yè)務(wù)發(fā)生了，對方違約的嗎？如果是的話，和你的租金一塊
借其他應(yīng)付款
貸主營業(yè)務(wù)收入或者其他業(yè)務(wù)收入，
應(yīng)交稅費。
03/01 11:31
84784954 
03/01 11:34
是的 不是營業(yè)外收入嗎
郭老師 
03/01 11:34
你好，如果業(yè)務(wù)沒有發(fā)生，他是價外費，做營業(yè)外收入。這個就不用交增值稅了，你交增值稅的情況下，建議放到你的出租收入里面。
84784954
03/01 11:36
有相關(guān)政策嗎 我想學習一下
郭老師
03/01 11:37
價外稅需要交增值稅的情況主要包括以下幾種：
受托加工應(yīng)征消費稅的消費品所代收代繳的消費稅1。
同時符合以下條件的代墊運輸費用：
承運部門的運輸費用發(fā)票開具給購買方的；
納稅人將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給購買方的1。
同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費：
由國務(wù)院或者財政部批準設(shè)立的政府性基金；
由國務(wù)院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設(shè)立的行政事業(yè)性收費；
收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據(jù)；
所收款項全額上繳財政1。
銷售貨物的同時代辦保險等而向購買方收取的保險費，以及向購買方收取的代購買方繳納的車輛購置稅、車輛牌照費1。
向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質(zhì)費、運輸裝卸費以及其他性質(zhì)的價外收費2。
84784954
03/01 11:47
感謝老師 但是我想了解的是能不能計入主營業(yè)務(wù)收入 對方提前退租沒收的違約金
郭老師
03/01 11:50
沒有
這個賬務(wù)處理沒有
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