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老師 出租人收取的違約金賬務(wù)處理的相關(guān)政策是什么呀

84784954| 提問(wèn)時(shí)間:03/01 11:30
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,業(yè)務(wù)發(fā)生了,對(duì)方違約的嗎?如果是的話,和你的租金一塊 借其他應(yīng)付款 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入或者其他業(yè)務(wù)收入, 應(yīng)交稅費(fèi)。
03/01 11:31
84784954
03/01 11:34
是的 不是營(yíng)業(yè)外收入嗎
郭老師
03/01 11:34
你好,如果業(yè)務(wù)沒(méi)有發(fā)生,他是價(jià)外費(fèi),做營(yíng)業(yè)外收入。這個(gè)就不用交增值稅了,你交增值稅的情況下,建議放到你的出租收入里面。
84784954
03/01 11:36
有相關(guān)政策嗎 我想學(xué)習(xí)一下
郭老師
03/01 11:37
價(jià)外稅需要交增值稅的情況主要包括以下幾種: 受托加工應(yīng)征消費(fèi)稅的消費(fèi)品所代收代繳的消費(fèi)稅1。 同時(shí)符合以下條件的代墊運(yùn)輸費(fèi)用: 承運(yùn)部門(mén)的運(yùn)輸費(fèi)用發(fā)票開(kāi)具給購(gòu)買方的; 納稅人將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給購(gòu)買方的1。 同時(shí)符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi): 由國(guó)務(wù)院或者財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金; 由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi); 收取時(shí)開(kāi)具省級(jí)以上財(cái)政部門(mén)印制的財(cái)政票據(jù); 所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政1。 銷售貨物的同時(shí)代辦保險(xiǎn)等而向購(gòu)買方收取的保險(xiǎn)費(fèi),以及向購(gòu)買方收取的代購(gòu)買方繳納的車輛購(gòu)置稅、車輛牌照費(fèi)1。 向購(gòu)買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)2。
84784954
03/01 11:47
感謝老師 但是我想了解的是能不能計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 對(duì)方提前退租沒(méi)收的違約金
郭老師
03/01 11:50
沒(méi)有 這個(gè)賬務(wù)處理沒(méi)有
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