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問(wèn)題已解決
企業(yè)購(gòu)置房產(chǎn)，金額1100萬(wàn)，是不是就需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？房產(chǎn)稅是1100*70%*1.2%=9.24萬(wàn)*50%的減半征收優(yōu)惠=4.62萬(wàn)？
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同學(xué)您好，購(gòu)置房產(chǎn)需要繳納契稅、增值稅、印花稅，房產(chǎn)稅和土地使用稅是使用期間繳納的
02/29 21:33
84784969 
02/29 21:34
增值稅是？
84784969
02/29 21:35
增值稅就含到我購(gòu)買(mǎi)價(jià)款里面了，對(duì)吧？
84784969
02/29 21:36
另外契稅和印花稅是一次繳納的，這兩個(gè)稅是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候在不動(dòng)產(chǎn)那里交是嗎？
84784969
02/29 21:37
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，是在使用期間，年年按原值乘以70%乘以1.2%的稅率繳納對(duì)嗎？
謝謝老師 
02/29 21:42
增值稅是進(jìn)項(xiàng)稅，專票可以抵扣。契稅是在不動(dòng)產(chǎn)中心那里，印花稅有按次的，按季度的，看貴公司怎么選的。房產(chǎn)稅是您的公式。土地使用稅是按占地面積乘以定額
84784969
02/29 21:44
嗯，印花稅從電子稅務(wù)局自己交對(duì)吧
84784969
02/29 21:46
房產(chǎn)稅年年4萬(wàn)多，那10年下來(lái)就是40多萬(wàn)
謝謝老師
03/01 06:17
嗯嗯，是這樣的，您的理解是對(duì)的
84784969
03/01 20:38
實(shí)務(wù)中這個(gè)稅一般從什么時(shí)候開(kāi)始申報(bào)繳納？從進(jìn)來(lái)了發(fā)票，辦了房產(chǎn)證開(kāi)始？還是怎么？
謝謝老師
03/01 21:23
實(shí)務(wù)中一般是獲取發(fā)票，房產(chǎn)證辦理完后
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