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建筑公司收到房地產(chǎn)的頂賬房怎么處理比較合理
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好借固定資產(chǎn)貸應(yīng)收賬款。
02/29 09:32
84785021 
02/29 09:34
老師您好，簽個三方協(xié)議的話是不是不用進(jìn)固定資產(chǎn)
玲老師 
02/29 09:34
要是三方協(xié)議直接抵給三方的，那就不做固定資產(chǎn)就執(zhí)行協(xié)議上的約定。
84785021
02/29 09:35
那老師這種情況我怎么做賬處理
玲老師
02/29 09:38
是房地產(chǎn)直接抵給第三方了嗎？然后第三方還給你錢嗎？是這樣嗎？
84785021
02/29 09:40
房地產(chǎn)抵給我，我是建筑公司，我在抵給其他公司，其他公司抵給客戶，這樣一個流程，其他公司和我是材料款
玲老師
02/29 09:41
他抵給你那就要過戶給你名下，你就要做固定資產(chǎn)，你再抵給別人，那屬于你銷售固定資產(chǎn)。
84785021
02/29 09:47
老師這種必須要視同銷售嗎，我記得有個代為保管的，簽訂一個四方協(xié)議之類的可以不
玲老師
02/29 09:49
這個沒有代維保管呢我給你前面說三方這個沒有代維保管呢我給你前面說三方協(xié)議那種情況這個沒有代維保管的，我給你前面說三方協(xié)議那種情況你說不是？
84785021
02/29 09:51
老師是我欠第三方的材料款，房地產(chǎn)欠我的工程款，房地產(chǎn)抵給我的房子我直接頂賬給第三方下材料款，這種情況簽個三方協(xié)議分錄怎么寫
玲老師
02/29 09:54
那還不是后面說這種嗎？先過戶給你，然后你再過戶給對方不就是這樣情況嗎？
不想這種處理，你就是直接讓房地產(chǎn)那邊約定好房地產(chǎn)公司直接就抵給你的供應(yīng)商。
然后供應(yīng)商把錢給你是這樣是最好的就不用你計入固定資產(chǎn)了，就這兩種方法，你看你是哪種？
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