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公司不在經(jīng)營了，想要把廠房及辦公樓都出租出去，（房產(chǎn)土地證都有）請問，都需要繳納那些稅呀，稅率分別是多少呀
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一般納稅人還是小規(guī)模，什么時間買來的房屋？
02/23 08:23
84784994 
02/23 08:29
一般納稅人，房子是自建的，都是2016年之前自建完成的
郭老師 
02/23 08:30
增值稅5%，
附加稅12%，小型微利企業(yè)減半
房產(chǎn)稅12%，小型微利企業(yè)減半
土地使用稅，面積乘以單價小型微利企業(yè)減半
印花稅千分之一，小型微利企業(yè)企業(yè)減半
企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)5%
84784994
02/23 08:31
老師這個增值稅5%這里沒有明白，
郭老師
02/23 08:32
你好，可以減一劑水的呀。
郭老師
02/23 08:32
你好，可以簡易計稅的呀。
84784994
02/23 08:33
不是小微型企業(yè)
郭老師
02/23 08:34
不是
小型微利企業(yè)上面也有稅率
一般納稅人他有簡易計稅，你符合要求呀，增值稅只有簡易計稅，它不用跨小型微利企業(yè)。
84784994
02/23 08:36
增值稅明白了，老師那個土地使用稅? 其實也就跟沒有出租時的繳納方式是一樣的唄，
郭老師
02/23 08:41
是的對的是的是的是的
84784994
02/23 08:43
謝謝老師，麻煩了
郭老師
02/23 08:45
不用客氣，工作愉快。
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