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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，公司購買廠房都需要繳納什么稅？稅率是多少？然后再把此廠房出租給別的公司都需要繳納什么稅？稅率分別是多少？
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同學(xué)你好，購買廠房需要交房產(chǎn)稅
出租也需要，一個(gè)從價(jià)計(jì)征，一個(gè)從組計(jì)征
2022 01/24 08:40
84785032 
2022 01/24 08:43
那公司是小規(guī)模，從價(jià)計(jì)征是根據(jù)廠房原值嗎稅率是多少？從租計(jì)征是根據(jù)租金嗎？稅率是多少？
venus老師 
2022 01/24 08:47
1、適用的比例不同：從價(jià)計(jì)征的是按房產(chǎn)原值扣除一定的比例，然后按比例計(jì)算，而從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是按租金繳納。
2、兩者的稅金的計(jì)算比例不同：從價(jià)計(jì)征的比例為1.2%，而從租計(jì)征的比例為12%。
3、計(jì)算公式不同：從價(jià)計(jì)征是根據(jù)房產(chǎn)原本的價(jià)值減去一定比例后的余值計(jì)征，其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。從租計(jì)征是根據(jù)房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。
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