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未取得土地證的無(wú)形資產(chǎn)怎么攤銷(xiāo)

84784955| 提問(wèn)時(shí)間:02/04 17:20
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好,先看能不能入無(wú)形資產(chǎn)哈。建議按是否可獨(dú)立轉(zhuǎn)讓來(lái)辨析是否作為無(wú)形資產(chǎn)核算,即如果所發(fā)生支出形成一項(xiàng)權(quán)利,且該權(quán)利可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓、出租等,則可以作為無(wú)形資產(chǎn)核算;如果相應(yīng)權(quán)利不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t傾向于作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算,如實(shí)際用來(lái)抵頂未來(lái)期間的租賃費(fèi)的支出等。 按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》規(guī)定:“無(wú)形資產(chǎn),是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。資產(chǎn)滿(mǎn)足下列條件之一的,符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn):  ?、迥軌驈钠髽I(yè)中分離或者劃分出來(lái),并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起,用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換。  ?、嬖醋院贤詸?quán)利或其他法定權(quán)利,無(wú)論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。
02/04 17:22
廖君老師
02/04 17:26
您好!我臨時(shí)有事走開(kāi)2小時(shí),留言我會(huì)在回來(lái)的第一時(shí)間回復(fù)您,謝謝您的理解和寬容~
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