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老師 自然人出租房屋開專票的話是幾個點呀
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自然人出租房屋開專票的話是5個點
01/31 09:26
84784953 
01/31 09:26
除了要交增值稅，還要交附加稅嗎，附加稅是幾個點
家權(quán)老師 
01/31 09:28
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
84784953
01/31 09:31
房租收入38500元，那增值稅是1833.33嗎，然后增值稅基礎(chǔ)上還要交房產(chǎn)稅，個人所得稅？
家權(quán)老師
01/31 09:36
按月租不超過10萬不交增值稅及附加
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