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為什么這里是用該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的土地使用權(quán)支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本合計數(shù)，來乘以9%，而不是銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用加起來再乘以9%呢
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你好，第六條 計算增值額的扣除項(xiàng)目:
(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額;
(2)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;
(3)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價格;
(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;
(5)財政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
01/11 11:26
84784961 
01/11 11:35
老師你有看我的問題嗎。怎么答非所問啊
CC橙老師 
01/11 11:43
有看，不好意思剛理解成為什么是扣成本了
CC橙老師
01/11 11:47
這個題目答案確實(shí)有問題，問的是開發(fā)費(fèi)用
CC橙老師
01/11 11:54
剛理解偏了，用允許扣除的土地使用權(quán)支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本合計數(shù)乘以9%算出來的是補(bǔ)充說明里的9%允許扣除的，利息不能準(zhǔn)確分?jǐn)偟牟荒軗?jù)實(shí)扣除，是按扣除比例計算的
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