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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)企業(yè)跟政府買(mǎi)了房子，簽訂協(xié)議了，交了錢(qián)，但是一直沒(méi)給過(guò)戶(hù)，我需要交契稅，房產(chǎn)稅，還有土地使用稅嗎？
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您好
首先，讓我們明確一點(diǎn)：在中國(guó)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移通常需要通過(guò)過(guò)戶(hù)手續(xù)來(lái)完成。這意味著，盡管您的企業(yè)與政府簽訂了購(gòu)房協(xié)議并支付了款項(xiàng)，但只要尚未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，從法律上講，該房屋的所有權(quán)仍未正式轉(zhuǎn)移到您的企業(yè)名下。因此，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，是不需要繳納這些稅款的
2024 01/03 06:32
84784990 
2024 01/03 06:34
稅務(wù)局通知我們繳納這些稅款，我們應(yīng)該怎么處理呢？
王超老師 
2024 01/03 06:35
那你們按照稅務(wù)局的要求繳納的
但是沒(méi)有過(guò)戶(hù)，理論上，這些房子都不是你們的了
84784990
2024 01/03 06:40
現(xiàn)在說(shuō)是讓按照合同簽訂的次月開(kāi)始補(bǔ)繳這些稅款，但是房產(chǎn)證也不是企業(yè)的名字，房源信息也沒(méi)法錄入?。慷乙?yàn)闆](méi)有過(guò)戶(hù)，入賬的時(shí)候，也并未計(jì)入固定資產(chǎn)作為房產(chǎn)使用，而是計(jì)入了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里。
王超老師
2024 01/03 06:41
你這個(gè)事情有沒(méi)有跟你的專(zhuān)管員溝通過(guò)？
84784990
2024 01/03 06:45
之前沒(méi)有溝通過(guò)，目前也是專(zhuān)管員問(wèn)企業(yè)為什么沒(méi)交過(guò)房產(chǎn)稅，然后才重新溝通的
王超老師
2024 01/03 06:46
那你們是先要溝通啊，然后才是繳稅的
84784990
2024 01/03 06:47
目前正在溝通，是不是不能因?yàn)檫@個(gè)對(duì)企業(yè)或者財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰啊
王超老師
2024 01/03 06:48
不會(huì)的，這個(gè)跟你也沒(méi)有關(guān)系的
84784990
2024 01/03 06:54
目前說(shuō)是誰(shuí)使用誰(shuí)繳納這些稅款，說(shuō)是跟產(chǎn)權(quán)是否變更沒(méi)關(guān)系？
王超老師
2024 01/03 06:55
那你房源信息沒(méi)辦法錄啊
84784990
2024 01/03 07:01
我也是因?yàn)榉吭葱畔](méi)法錄入，才一直沒(méi)去弄這個(gè)房產(chǎn)稅的
王超老師
2024 01/03 07:01
那不就繞回去了嗎
84784990
2024 01/03 07:04
那就還是得看稅務(wù)那邊讓怎么弄唄，畢竟企業(yè)自己也弄不了
王超老師
2024 01/03 08:47
是啊，還是要先跟稅務(wù)局那邊溝通的
84784990
2024 01/03 08:47
如果合理的話，我們一定是會(huì)交的，現(xiàn)在就是溝通怎么交合理
王超老師
2024 01/03 08:48
稅務(wù)局那邊是怎么回復(fù)的
84784990
2024 01/03 08:50
要去一些相關(guān)資料，之后也沒(méi)聯(lián)系企業(yè)
王超老師
2024 01/03 08:51
那就是先暫時(shí)不處理啊
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