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(1)趙某與錢某的借款合同何時(shí)成立?并說明理由。 (2)趙某何時(shí)取得房屋的抵押權(quán)?并說明理由。 (3)孫某對(duì)趙某提出的“自己所提供的抵押屬于第三人提供的物的擔(dān)保,趙某應(yīng)先向李某主張連帶保證責(zé)任”的理由是否成立?并說明理由。 (4)李某對(duì)趙某提出的“自己只是保證人,趙某不應(yīng)當(dāng)在未起訴債務(wù)人錢某并強(qiáng)制執(zhí)行的情況下要求自己承擔(dān)保證責(zé)任”的理由是否成立?并說明理由。 (5)錢某對(duì)周某提出的“債權(quán)轉(zhuǎn)讓未得到自己的同意,該轉(zhuǎn)讓無效”的理由是否成立?并說明理由。 (6)李某對(duì)周某提出的“保證合同明確約定趙某對(duì)錢某的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,趙某違反約定,自己不再承擔(dān)保證責(zé)任”的理由是否成立?并說明理

84784979| 提問時(shí)間:2023 12/31 11:44
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王璐璐老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
(1)趙某與錢某之間的借款合同于2021年1月6日成立。根據(jù)規(guī)定,自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)成立。 (2)趙某1月8日取得房屋的抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定,以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 (3)孫某的理由不成立。根據(jù)規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 (4)李某的理由不成立。根據(jù)規(guī)定,一般保證人享有先訴抗辯權(quán),連帶責(zé)任保證的保證人則不享有。 (5)錢某的理由不成立。根據(jù)規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,無須債務(wù)人同意,但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債權(quán)讓與行為對(duì)債務(wù)人生效,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)對(duì)受讓人履行義務(wù)。 (6)李某的理由成立。根據(jù)規(guī)定,保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,保證人對(duì)受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
2023 12/31 11:51
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