問(wèn)題已解決

想問(wèn)下電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅源維護(hù)，房產(chǎn)有從價(jià)和從租，當(dāng)維護(hù)房屋應(yīng)稅信息從價(jià)時(shí)，房產(chǎn)原值121678566.73，其中出租房產(chǎn)原值9734285.34，其中出租房產(chǎn)面積是2878.16，房本是34131.01平方米，計(jì)稅比例0.7，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)出租房產(chǎn)原值怎么計(jì)算的？

84785017| 提問(wèn)時(shí)間：2023 12/16 13:24
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冉老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤(pán)賬務(wù)核算及分析
你好同學(xué) 老師計(jì)算了一下 用2878.16/34131.01=8% 出租房產(chǎn)原值121678566.73*8%=9734285.34
2023 12/16 13:27
84785017
2023 12/16 13:41
謝謝老師，老師能介紹下這種房產(chǎn)稅又有從價(jià)和從租的公式嗎？
冉老師
2023 12/16 13:43
可以的 從租的話一般是按照租金金額，租金乘以12%計(jì)算 從價(jià)是按照總原值減去從租的原值，差額乘以（1-30%）*1.2%計(jì)算房產(chǎn)稅
84785017
2023 12/16 14:46
那老師我的例子中，從價(jià)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅多少錢(qián)呀
冉老師
2023 12/16 14:49
租金是多少的，同學(xué)，老師算算
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