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想問下電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅源維護，房產(chǎn)有從價和從租，當(dāng)維護房屋應(yīng)稅信息從價時，房產(chǎn)原值121678566.73，其中出租房產(chǎn)原值9734285.34，其中出租房產(chǎn)面積是2878.16，房本是34131.01平方米，計稅比例0.7，請問這個出租房產(chǎn)原值怎么計算的？
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你好同學(xué)
老師計算了一下
用2878.16/34131.01=8%
出租房產(chǎn)原值121678566.73*8%=9734285.34
2023 12/16 13:27
84785017 
2023 12/16 13:41
謝謝老師，老師能介紹下這種房產(chǎn)稅又有從價和從租的公式嗎？
冉老師 
2023 12/16 13:43
可以的
從租的話一般是按照租金金額，租金乘以12%計算
從價是按照總原值減去從租的原值，差額乘以（1-30%）*1.2%計算房產(chǎn)稅
84785017
2023 12/16 14:46
那老師我的例子中，從價應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅多少錢呀
冉老師
2023 12/16 14:49
租金是多少的，同學(xué)，老師算算
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