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老師你好,出售土地需要交哪些稅
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速問速答你好,一般需要增值稅及附加。印花稅,然后要土地增值稅。
2023 12/15 08:56
84784952
2023 12/15 08:57
土地開發(fā)票稅率是多少???老師土地增值稅怎么交啊
宋生老師
2023 12/15 08:59
你好,開發(fā)票一般納稅人9%,小規(guī)模,5%,土地增值稅這個要看你賣出去的時候,到底增值了多少。
84784952
2023 12/15 09:01
土地增值稅按增值部分繳納是嗎?稅率是多少?。坷蠋?/div>
宋生老師
2023 12/15 09:02
你好是的。這個是按增值的比例來算的。
(1)增值額未超過扣除項目金額50%的?
土地增值稅稅額=增值額×30%?
?。?)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的?
土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%?
?。?)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的?
土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%?
?。?)增值額超過扣除項目金額200%的?
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%?
84784952
2023 12/15 09:04
增值額未超過扣除項目金額50%的, 老師這個是什么意思啊
宋生老師
2023 12/15 09:05
你好,你100塊錢買的,然后賣120塊。增值額就是20塊,扣除項目就是100塊,這樣就是在50%以內(nèi),只有20%。
84784952
2023 12/15 09:07
老師,和扣除項目金額和土地攤銷有關(guān)系嗎?還是用土地原購買價格啊
宋生老師
2023 12/15 09:09
你好,這個沒有關(guān)系。
84784952
2023 12/15 09:10
好的,老師,我們賣了土地就需要土地證過戶是吧
宋生老師
2023 12/15 09:12
你好是的,這個是要過戶。
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