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問(wèn)題已解決
老師，A，公有住房，出租出去不是要征房產(chǎn)稅嘛
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，有這樣一個(gè)政策
對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。
對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征房產(chǎn)稅。
1.《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通
知》（財(cái)稅〔2000〕125號(hào))
2.《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕 24號(hào))
2023 11/28 19:25
84784977 
2023 11/28 19:27
好的老師，請(qǐng)問(wèn)有一個(gè)，公有住房，自己用就免稅，出租出去就交稅是什么呀
廖君老師 
2023 11/28 19:29
您好，我認(rèn)為也是房產(chǎn)稅，出租是征稅范圍，但現(xiàn)在免了
84784977
2023 11/28 19:30
老師，城鎮(zhèn)土地使用稅有這個(gè)相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)嗎？?
廖君老師
2023 11/28 19:34
對(duì)對(duì)，土地使用稅也有這個(gè)規(guī)定，
免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。
地免繳土地使用稅情形如下：
1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
2、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
6、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
84784977
2023 11/29 11:54
老師您看這題，人民團(tuán)體將房屋出租，就是交了城鎮(zhèn)土地使用稅的呀。如果不出租就不用交
廖君老師
2023 11/29 11:57
您好，是的，我上面回復(fù)承租人交房產(chǎn)稅應(yīng)該是不收租金情況，這里收租金就免稅單位自己交
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