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老師這題房產(chǎn)最后轉(zhuǎn)讓了 那60w怎么不算

84784977| 提問時(shí)間:2023 11/27 21:00
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大侯老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)
抵押合同轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)這個(gè)環(huán)節(jié)是免稅的,稍等,我找下參考政策。
2023 11/27 21:06
大侯老師
2023 11/27 21:25
同學(xué)你好,這道題答案是錯(cuò)的,應(yīng)該是565元,計(jì)算過程如下: 簽訂抵押貸款合同時(shí),需按借款合同計(jì)稅貼花; 在借款方無力償還借款而將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時(shí),應(yīng)就雙方書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的有關(guān)規(guī)定計(jì)稅貼花。 該運(yùn)輸公司的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)繳納印花稅=450000×0.5‰+800000×0.05‰+600000×0.5‰=565(元)。
大侯老師
2023 11/27 21:28
同學(xué)你好,剛才翻書確認(rèn)了一下,應(yīng)該是這個(gè)計(jì)算結(jié)果。你看看還有什么問題,可以繼續(xù)討論。
84784977
2023 11/27 21:58
運(yùn)輸不是萬分之三嗎
大侯老師
2023 11/27 22:09
嗯,是的,運(yùn)輸合同是萬分之三。 應(yīng)交印花稅=450000×0.3‰+800000×0.05‰+600000×0.5‰=475(元)。 圖片題目中80萬借款合同的印花稅率應(yīng)該是萬分之0.5,
84784977
2023 11/27 22:23
老師我也算得是475,但是答案里為什么沒有這個(gè)選項(xiàng)?
大侯老師
2023 11/27 22:28
答案錯(cuò)了,估計(jì)是舊題。按當(dāng)前的政策,印花稅還要減半。
84784977
2023 11/28 08:48
按當(dāng)前的政策,印花稅還要減半。是什么意思呀
大侯老師
2023 11/28 09:07
就是有一個(gè)六稅兩費(fèi)減半征收的優(yōu)惠政策。 參考政策: 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號(hào)),明確四項(xiàng)減稅降費(fèi)政策,其中授權(quán)省級(jí)政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況及宏觀調(diào)控需要確定,對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征六稅兩費(fèi),即資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加.
84784977
2023 11/28 09:07
可是老師這題也沒說是小規(guī)模納稅人呀?
大侯老師
2023 11/28 09:10
確實(shí)題目中沒有說是小規(guī)模。這是哪里的題呀,感覺題目不嚴(yán)謹(jǐn),首先政策使用錯(cuò)誤,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)沒有計(jì)算印花稅,其次,借款合同的稅率還用錯(cuò)了。最好找一些高質(zhì)量的題做,不然挺影響效率的。
84784977
2023 11/28 09:11
好的好的非常感謝老師??
大侯老師
2023 11/28 09:14
不客氣同學(xué),如果回答有幫助,幫忙給點(diǎn)個(gè)五星好評(píng),多謝多謝?
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