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房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及稅率
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答 我公司租用一套房子，租金21600元/年，請(qǐng)問房產(chǎn)稅如何計(jì)算及出租人個(gè)稅如何計(jì)算？
2023 11/27 10:10
家權(quán)老師 
2023 11/27 10:11
好，學(xué)員，房產(chǎn)稅，按照原值繳稅的，計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值，稅率1.2％
?按照租金繳稅稅率12%
84785006 
2023 11/27 10:11
能否麻煩你計(jì)算一下
家權(quán)老師
2023 11/27 10:14
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84785006
2023 11/27 10:16
我看 了去掉繳納的房產(chǎn)稅432元，出租人個(gè)稅1156.8元，我計(jì)算不出來
家權(quán)老師
2023 11/27 10:21
那個(gè)個(gè)稅可能就是核定征收的了。
84785006
2023 11/27 10:23
哦，謝 謝
家權(quán)老師
2023 11/27 10:26
不客氣，祝你工作順利！感覺滿意的話，麻煩給個(gè)5星好評(píng)哦。
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