問(wèn)題已解決

老師，公司套房，原值 15683061，凈值：6060850.1，現(xiàn)出售 1524400元。請(qǐng)問(wèn)一下，增值稅，土增稅是怎么計(jì)算？

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/24 16:03
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
一休哥哥老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
扣除項(xiàng)目： 一般以房屋評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)，如果不能房屋評(píng)估價(jià)格，就按照發(fā)票金額確定
2023 11/24 16:14
一休哥哥老師
2023 11/24 16:17
比如：房子買了三年出售的 1568306*（1+5%*3年）=1803552 增值額 =1544000-1803552 賣虧了 沒(méi)有增值額 不用交土地增值稅
一休哥哥老師
2023 11/24 16:21
商業(yè)用房 增值稅率稅率5%簡(jiǎn)易征收 增值稅 =1524400/1.05*0.05=72590
84784994
2023 11/24 16:33
比如：房子買了三年出售的 1568306*（1+5%*3年）=1803552，為什么*（1+5%*3年）？
一休哥哥老師
2023 11/24 17:00
土地增值稅法的規(guī)定 一年就是1+5% 兩年就是1+ 5%*2年 三年及時(shí)1+ 5%*3年 國(guó)家默認(rèn)房產(chǎn)是增值的
一休哥哥老師
2023 11/24 17:03
土地增值稅應(yīng)納稅額=〔轉(zhuǎn)讓收入-上手購(gòu)入價(jià)×(1+5%×n)〕×適用稅率 N表示購(gòu)買的年份，多少年
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~