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在網(wǎng)上拍下一套房子，再賣出去，分錄怎么做

84784973| 提問時間：2023 11/20 22:57
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好，借：固定資產(chǎn) 進項稅 貸：銀行存款 賣出去 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 借：銀行 貸：固定資產(chǎn)清理 銷項稅 有土地增值稅，附加稅，印花稅，都是借：稅金及附加
2023 11/20 22:59
84784973
2023 11/20 23:08
這個公司是投資公司的，買進來沒多久就賣了，分錄也是這樣嗎
84784973
2023 11/20 23:08
專門做房產(chǎn)買賣
廖君老師
2023 11/20 23:12
您好，明白， 借：庫存商品? 進項稅 貸：銀行存款 賣出去 借：銀行 貸：主營業(yè)務(wù)收入 銷項稅 貸：主營業(yè)務(wù)成本? 貸：庫存商品 有土地增值稅，附加稅，印花稅，都是借：稅金及附加
84784973
2023 11/21 07:17
土地增值稅是怎么計算的呢
84784973
2023 11/21 07:22
老師買房進來的時候 我們需要交稅嗎
廖君老師
2023 11/21 07:25
您好，買時只交契稅和印花稅，土地增值稅的計算您看下圖
84784973
2023 11/21 07:57
買的時候是二手房的
廖君老師
2023 11/21 07:57
您好，就是用圖中的最后一個發(fā)票法來計算土地增值稅
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