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問題已解決
2018年12月31日，甲公司外購一幢建筑物，支付價款2000萬元。預計使用年限為20年，預計凈殘值為零。甲公司于購入當日將其以經(jīng)營租賃方式對外出租，年租金為200萬元，每年年末收取租金，第1期租金于2019年末收取。2019年12月31日，該建筑物的公允價值為2150萬元。2019年甲公司為該幢建筑物發(fā)生日常維護支出10萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮所得稅等其他因素，則該項房地產(chǎn)對甲公司2019年度損益的影響金額為（ ）萬元。
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你好，同學
則該項房地產(chǎn)對甲公司2019年度損益的影響金額為=200+2150-2000-10=340
2023 11/19 20:17
冉老師 
2023 11/19 20:35
借投資性房地產(chǎn)-成本2000
貸銀行存款2000
借銀行存款200
貸其他業(yè)務收入200
借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動2150-2000=150
貸公允價值變動損益150
借其他業(yè)務支出10
貸銀行存款10
冉老師
2023 11/19 20:43
甲公司于購入當日將其以經(jīng)營租賃方式對外出租，年租金為200萬元，每年年末收取租金
這個的，學員，題目背景說的這個租金200的
冉老師
2023 11/19 20:53
影響年度損益的是哪個會計科目啊
其他業(yè)務收入，其他業(yè)務成本，公允價值變動損益，這些科目影響本題目的損益
冉老師
2023 11/19 21:23
外購的話
借投資性房地產(chǎn)-成本2000
貸銀行存款2000
出租的話
借銀行存款200
貸其他業(yè)務收入200
公允價值變動
借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動2150-2000=150
貸公允價值變動損益150
84784991 
2023 11/19 20:34
每一筆會計分錄怎么寫，從12月31日這筆開始
84784991
2023 11/19 20:41
200是怎么計算的啊！是哪一個
84784991
2023 11/19 20:43
影響年度損益的是那幾個會計科目
84784991
2023 11/19 20:47
影響年度損益的是哪個會計科目啊
84784991
2023 11/19 21:12
老師，外購和出租以及公允價值變動的會計分錄怎么寫
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