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丁公司于2017年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價(jià)款為1200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金為60萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬元：2018年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1380萬元；2019年1月1日，丁公司出售該建筑物，售價(jià)為1500萬元。不考慮其他因素，丁公司購買時(shí)，和出租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，同學(xué)，具體如下詳細(xì)分錄
2017年度
借投資性房地產(chǎn)-成本1200
貸銀行存款1200
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1400-1200=200
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200
借銀行存款60
貸其他業(yè)務(wù)收入60
2018年
借公允價(jià)值變動(dòng)損益20
貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1400-1380=20
借銀行存款60
貸其他業(yè)務(wù)收入60
出售
借銀行存款1500
貸其他業(yè)務(wù)收入1500
借其他業(yè)務(wù)成本1380
貸投資性房地產(chǎn)-成本1200
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200-20=180
借公允價(jià)值變動(dòng)損益200-20=180
貸其他業(yè)務(wù)成本180
2023 11/19 21:23
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