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我想看住宅和非普通住宅是按什么比例交的 我應(yīng)該在哪個(gè)表里看

現(xiàn)在咱想看交哪個(gè)稅的情況增值稅嗎？

對(duì) 增值稅申報(bào)表里可以看到么 普通住宅和非普通住宅銷售額是多少 按幾個(gè)點(diǎn)交的 可以查到么

預(yù)交一般沒(méi)有這個(gè)規(guī)定的 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售房產(chǎn)現(xiàn)在增值稅稅率為9%. 一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.等到規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間時(shí),以當(dāng)期銷售額和9%的適用稅率計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納稅額,抵減已預(yù)繳稅款后,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減. 營(yíng)改后,房地產(chǎn)銷售房子增值稅稅率是9%.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅. 所以,收到售房款應(yīng)交如下稅金: 1、應(yīng)交增值稅:銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅銷項(xiàng)稅=房款÷(1+9%)×9%進(jìn)項(xiàng)稅為所取得的進(jìn)項(xiàng)稅稅額本期合計(jì) 2、附加稅(城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%):應(yīng)交增值稅稅額×12% 3、預(yù)交企業(yè)所得稅:銷售額×3%(各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別) 4、預(yù)交土地增值稅:銷售額×2%(各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別)