(1)2022年6月30日,大山公司將其自用的辦公樓出租給甲公司,轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)之前已計提5年折舊,未計提過減值準備,當日該辦公樓的公允價值為1700萬元。該辦公樓的賬面余額為2000萬元,預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。2022年12月31日,該辦公樓的公允價值為1800萬元。 針對事項(1),大山公司出租的辦公樓2022年應(yīng)確認遞延所得稅負債( )萬元。 A.37.5 B.50 C.75 D.87.5 答案解析:2022年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值為1800萬元,計稅基礎(chǔ)=2000-2000/20*5.5=1450(萬元),2022年應(yīng)確認的遞延所得稅負債=(1800-1450)*25%=87.5(萬元)。 【提示】事項(1)計人其他綜合收益的稅后凈額=(1700-2000/215)*(1-25%)=150(萬元)。 請問老師提示這部分2000/215是什么數(shù)呢?
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事項(1)計人其他綜合收益的稅后凈額=(1700-2000/215)*(1-25%)=150(萬元)
這里有問題吧
算出來也不是等于150啊
2023 11/13 07:22
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查看更多- (2)2023年1月1日,大山公司將辦公樓出租給乙公司。租賃合同規(guī)定:租賃期為3年,租賃期開始日為2023年1月1日,年租金為240萬元,于每年末支付。辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)前采用年限平均法計提折舊,預(yù)計使用50年,預(yù)計凈殘值為零;轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后采用公允價值模式進行后續(xù)計量。轉(zhuǎn)換日,該辦公樓原價為800萬元,已計提折舊為400萬元,公允價值為1300萬元。2023年12月31日,該辦公樓的公允價值為1500萬元。假定稅法規(guī)定的該辦公樓使用年限、折舊方法及凈殘值與其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)前的會計規(guī)定相同。 這個對會計利潤的影響:思路不有點亂:給點意見: 196
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- 老師,這道題里的折舊影響出售辦公樓對當期損益的影響嗎? 甲公司2017年1月31日購入一棟自用辦公樓,入賬價值為6 300萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈 殘值率為5%,采用年限平均法計提折舊。2018年1月31日將辦公樓經(jīng)營出租給乙公司,租賃 期為3年,甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2021年1月31日租賃期滿后甲 公司將辦公樓對外出售,取得處置價款8 000萬元。不考慮相關(guān)稅費,則出售辦公樓對當期 損益的影響金額為(? ? )萬元。 A.2 897 B.2 921.94 C.3 052.06 D.3 212 老師,這道題里的折舊影響出售辦公樓對當期損益的影響嗎? 84
- 甲公司2017年1月31日購入一棟自用辦公樓,入賬價值為6 300萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈 殘值率為5%,采用年限平均法計提折舊。2018年1月31日將辦公樓經(jīng)營出租給乙公司,租賃 期為3年,甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2021年1月31日租賃期滿后甲 公司將辦公樓對外出售,取得處置價款8 000萬元。不考慮相關(guān)稅費,則出售辦公樓對當期 損益的影響金額為(? ? )萬元。 A.2 897 B.2 921.94 C.3 052.06 D.3 212 老師,這道題里的折舊影響出售辦公樓對當期損益的影響嗎? 163
- 甲公司于2×21年3月31日將當月建造完工的一棟寫字樓直接對外出租,并采用公允價值模式進行后續(xù)計量。該寫字樓賬面原價為36 000萬元,出租時甲公司認定的公允價值為40 000萬元,并按賬面價值與公允價值之間的差額確認其他綜合收益4 000萬元。2×21年12月31日甲公司認定的公允價值為42 000萬元。經(jīng)查,該寫字樓不符合采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件。應(yīng)采用成本模式進行后續(xù)計量。若采用成本模式進行后續(xù)計量,該寫字樓應(yīng)采用年限平均法計提折舊,預(yù)計使用年限為25年,預(yù)計凈殘值為零。 老師,這個要怎么進行賬務(wù)處理 1197
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