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問(wèn)題已解決
乙與甲公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房1套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記，房屋建好后，因房?jī)r(jià)上漲，甲公司遂擅自將乙選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格出售給不知情的丙。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于甲公司與丙商品房買賣合同效力的說(shuō)法中，正確的是（ ?。?。 A.商品房買賣合同可撤銷 B.商品房買賣合同效力待定 C.商品房買賣合同有效 D.商品房買賣合同無(wú)效 正確答案 : C 【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng) 問(wèn)題：這個(gè)進(jìn)行了預(yù)告登記不是可以對(duì)抗善意第三人嗎？為什么不能撤銷合同。
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預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。但是不影響買賣合同的效力
2023 11/01 20:19
84785028 
2023 11/01 20:21
問(wèn)題：這個(gè)進(jìn)行了預(yù)告登記不是可以對(duì)抗善意第三人嗎？為什么不能撤銷合同。
小榮老師 
2023 11/01 20:27
物權(quán)上是可以對(duì)抗善意第三人，但是合同的效力是成立的。合同不能履行時(shí)，第三人是可以向售方索賠的，如果撤銷合同，善意第三人的損失得不到賠償。
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