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買土地交契稅和印花稅怎么做帳，證還沒辦下來
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對于購買土地需要交納的契稅和印花稅，具體的做帳方式如下：
1.契稅：通常按土地成交價的一定比例征收，具體的稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策不同而有所差異。在購買土地時，需要將契稅計入土地入賬成本。
借：無形資產(chǎn)/固定資產(chǎn)——土地
貸：銀行存款
1.印花稅：是對書立、領(lǐng)受購銷合同等憑證行為征收的稅款。在購買土地時，需要將印花稅計入稅金及附加科目。
借：稅金及附加——印花稅
貸：銀行存款
2023 10/28 09:01
84784979 
2023 10/28 09:06
那需要攤銷嗎？證還沒辦下來
王超老師 
2023 10/28 09:13
你進入稅金及附加了，就不需要攤銷的
84784979
2023 10/28 09:14
契稅不是要計入土地成本無形資產(chǎn)嗎
王超老師
2023 10/28 09:16
契稅應(yīng)計入土地成本。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》的規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，而契稅是購買土地使用權(quán)發(fā)生的相關(guān)稅費，所以契稅應(yīng)計入所取得土地使用權(quán)的成本。
但請注意，若是一般企業(yè)因為購買土地而繳納契稅，該部分契稅應(yīng)該計入土地的成本中，屬于無形資產(chǎn)科目；若是房地產(chǎn)企業(yè)因為購買土地直接用于開發(fā)而繳納契稅，則該部分契稅需要計入開發(fā)成本科目；若是企業(yè)由于購買房屋而繳納契稅，則該部分契稅需要計入固定資產(chǎn)入賬成本科目。
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