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購買土地:交的契稅,土地出讓價(jià)款收入,印花稅怎么做帳?

84785027| 提問時(shí)間:2023 01/15 20:52
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金牌答疑老師
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答:土地購買的記賬憑證,應(yīng)當(dāng)分別按契稅、土地出讓價(jià)款、印花稅三方面進(jìn)行擺賬處理。 具體而言,我們應(yīng)當(dāng)將土地出讓價(jià)款及印花稅分別記入“應(yīng)付款項(xiàng)”與“應(yīng)交稅費(fèi)”兩個(gè)科目,再按購買土地的手續(xù)費(fèi)、交易原值及稅收等多方面劃分出具體的科目,將其分別核算記賬,以確保賬務(wù)信息的準(zhǔn)確性及有效性;而契稅,則單獨(dú)記入“應(yīng)交稅費(fèi)”科目中,作為其他費(fèi)用類。 另外,我們還應(yīng)當(dāng)了解購買土地的稅費(fèi)變化情況,以便及時(shí)調(diào)整我們的記賬內(nèi)容,準(zhǔn)確反應(yīng)實(shí)際發(fā)生的明細(xì)。 拓展知識:有時(shí),在投資者購買土地時(shí),會遇到一些附加費(fèi)用,例如,地方政府修建土地所需要的開發(fā)費(fèi)用,或者一些跟開發(fā)土地有關(guān)的特殊性費(fèi)用等等,這些費(fèi)用都應(yīng)當(dāng)作為土地的總投資成本,分別記錄入購買土地的賬務(wù)憑證中,以便記錄準(zhǔn)確。
2023 01/15 21:02
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