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法人名義買(mǎi)的寫(xiě)字樓怎么租給公司用
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你好，你們之間簽租賃合同就可以的，你你的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是你這個(gè)寫(xiě)字樓的位置吧？
2023 10/18 15:24
84784968 
2023 10/18 15:25
法人要開(kāi)租賃發(fā)票嗎
郭老師 
2023 10/18 15:27
最好是開(kāi)租賃發(fā)票，要不你待會(huì)兒會(huì)要要求繳納房產(chǎn)稅，土地征稅。
84784968
2023 10/18 15:32
個(gè)人名義買(mǎi)的寫(xiě)字樓，裝修費(fèi)用可以走公司公賬嗎
郭老師
2023 10/18 15:32
可以的，你公司使用的可以啊。
84784968
2023 10/18 15:41
有的供應(yīng)商不開(kāi)發(fā)票的，開(kāi)發(fā)票就是又是另外一個(gè)價(jià)
郭老師
2023 10/18 15:42
就正常做賬，沒(méi)有發(fā)票的沒(méi)法稅前扣除。
84784968
2023 10/18 15:52
沒(méi)有租賃發(fā)票的話，房產(chǎn)稅和土地征稅怎么計(jì)算的啊，要交多少錢(qián)，比如是按年征收還是一次征收就行
郭老師
2023 10/18 15:55
你好，不含租金的收入乘以12%，小型微利企業(yè)、小規(guī)模個(gè)體戶減半。
郭老師
2023 10/18 15:55
土地使用稅是根據(jù)面積乘以單價(jià)，這個(gè)也可以減半的。
84784968
2023 10/18 16:27
比如租給公司年租20W，法人開(kāi)租賃發(fā)票要交些什么稅，要交多少，謝謝
郭老師
2023 10/18 16:29
增值稅5%，附加稅6%，
個(gè)稅20%，有些地方是按照金額0.5%-2%，
房產(chǎn)稅6%，
印花稅千分之一減半。如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金10萬(wàn)以?xún)?nèi)可以免增值稅、附加稅。
84784968
2023 10/18 16:35
非常感謝您的回答，公轉(zhuǎn)私出去沒(méi)有發(fā)票拿進(jìn)來(lái)怎樣做賬是最合理的
郭老師
2023 10/18 16:36
你好，轉(zhuǎn)出去的具體的是什么業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)給你老板的嗎？如果是的話，他支付的有證明嗎？
郭老師
2023 10/18 16:36
實(shí)際做賬中給他報(bào)銷(xiāo)，沒(méi)有發(fā)票可以都報(bào)銷(xiāo)，但是不允許稅前扣除。
84784968
2023 10/18 16:43
轉(zhuǎn)給工人，供應(yīng)商的
郭老師
2023 10/18 16:49
你好，正常做帳沒(méi)有發(fā)票的，不允許稅前扣除
工資不用發(fā)票
84784968
2023 10/18 17:31
像我們有一個(gè)供應(yīng)商，有10萬(wàn)的貨款，公轉(zhuǎn)私他不開(kāi)發(fā)票，那這筆賬我怎么做
郭老師
2023 10/18 17:33
借庫(kù)存商品，貸銀行存款。正常做賬，就是不允許稅前扣除。
84784968
2023 10/18 17:37
不能稅前扣除，我是知道 的，就是這筆賬那是不是一直掛在這里。
郭老師
2023 10/18 17:40
你好，做了庫(kù)存商品啊，沒(méi)有掛賬
84784968
2023 10/18 17:43
沒(méi)有發(fā)票怎么做庫(kù)存商品
郭老師
2023 10/18 17:44
對(duì)方的發(fā)貨單，你單位的入庫(kù)單，用這個(gè)來(lái)做。
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