問題已解決
老師,我們公司買了一些地,其中一些已經(jīng)蓋了廠房用。其他沒有蓋廠房的,作為無形資產(chǎn)入了賬。過了幾年后,那幾塊沒有蓋廠房想賣掉,那么這是作為投資性房地產(chǎn)來處理嗎?
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您好,對的,是作為投資性房地產(chǎn)的
2023 10/09 22:17
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2023 10/09 22:23
那具體分錄怎么做呢
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小鎖老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 10/09 22:24
借 投資性地產(chǎn) 累計攤銷? 貸 無形資產(chǎn)?
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2023 10/09 22:26
意思是先將無形資產(chǎn)賬面余額轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)里去是嗎
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小鎖老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 10/09 22:27
對的,是這個意思的
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2023 10/09 22:31
也就是說轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)這一項經(jīng)濟業(yè)務(wù),首先要區(qū)分它是作為無形資產(chǎn)處理還是作為投資性房地產(chǎn)處理才能有正確的賬務(wù)處理是嗎?
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小鎖老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 10/09 22:33
嗯對。理解的是沒錯的
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2023 10/10 12:19
那么之前作為無形資產(chǎn)已經(jīng)攤銷的那部分怎么處理?
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小鎖老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 10/10 14:22
那部分攤銷過的,影響投資性房地產(chǎn)賬面價值,可以不處理
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2023 10/10 15:00
累計攤銷也不處理嗎?
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小鎖老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 10/10 15:07
嗯對,因為已經(jīng)做到借方了
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2023 10/10 15:09
明白了。因為之前攤銷的時候計入了費用成本里。所以這次不能再次作為土地的成本。但累計攤銷會一直掛著這部分數(shù)了
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小鎖老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 10/10 15:47
嗯對,理解的事對的
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